Estimation théorique
Rue Albert Schweitzer,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Schweitzer,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 74 | RTE D AGEN | 4 | 94 | 456 | 178000€ | 1894€ |
2019-07-24 | 125 | RUE HECTOR DE GALARD | 4 | 73 | 540 | 130000€ | 1781€ |
2021-04-20 | 39 | RUE GASTON DEFERRE | 5 | 88 | 134 | 107900€ | 1226€ |
2020-04-02 | 2 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 75 | 207 | 149000€ | 1987€ |
2021-04-29 | 3 | RUE GASTON DEFERRE | 4 | 74 | 114 | 95500€ | 1291€ |
2022-08-23 | 7 | IMP LAVOISIER | 5 | 180 | 507 | 322000€ | 1789€ |
2021-05-11 | 4 | CHE DU SEILHAN | 5 | 127 | 353 | 199150€ | 1568€ |
2021-01-28 | 20 | IMP DU SEILHAN | 2 | 62 | 551 | 145000€ | 2339€ |
2022-07-29 | 24 | RUE PROF RAMON | 6 | 130 | 630 | 217670€ | 1674€ |
2019-06-21 | 14 | IMP DU SEILHAN | 2 | 35 | 331 | 35000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 22 | IMP DU SEILHAN | 6 | 157 | 504 | 390000€ | 2484€ |
2019-06-25 | 3 | IMP LAVOISIER | 4 | 95 | 460 | 175000€ | 1842€ |
2021-10-29 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 636 | 205000€ | 1340€ |
2021-10-15 | 7 | RUE CARDINAL DE TOURNON | 3 | 85 | 293 | 230000€ | 2706€ |
2022-06-07 | 18 | CHE DU SEILHAN | 4 | 80 | 511 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 101 | AV DE L YSER | 5 | 147 | 220 | 182905€ | 1244€ |
2022-06-07 | 21 | RUE CARDINAL DE TOURNON | 4 | 72 | 410 | 157000€ | 2181€ |
2023-04-13 | 6 | RUE CARDINAL DE TOURNON | 5 | 118 | 170 | 170000€ | 1441€ |
2021-08-21 | 97 | AV DE L YSER | 4 | 73 | 434 | 110000€ | 1507€ |
2020-03-27 | 4 | RUE CARDINAL DE TOURNON | 3 | 79 | 234 | 100000€ | 1266€ |
2023-06-20 | 16 | RUE CARDINAL DE TOURNON | 4 | 98 | 520 | 202000€ | 2061€ |
2022-09-02 | 95 | AV DE L YSER | 6 | 142 | 300 | 215000€ | 1514€ |
2023-02-25 | 33 | RUE DE COLMAR | 4 | 61 | 406 | 163000€ | 2672€ |
2020-06-19 | 22 | CHE DU SEILHAN | 5 | 180 | 1216 | 300400€ | 1669€ |
2022-12-15 | 1 | IMP DE L YSER | 4 | 96 | 329 | 300000€ | 3125€ |
2021-03-29 | 11 | PL DE LA LEGION ETRANGERE | 7 | 118 | 495 | 213800€ | 1812€ |
2022-12-10 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 469 | 174000€ | 2047€ |
2022-08-02 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 667 | 155000€ | 1938€ |
2021-08-20 | 5 | IMP DE L YSER | 6 | 160 | 857 | 328500€ | 2053€ |
2021-06-21 | 11 | RUE ANTONIN BORDES | 6 | 145 | 803 | 189000€ | 1303€ |
2019-08-22 | 3550 | IMP POLLARD | 4 | 60 | 616 | 120000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 135 | RUE HECTOR DE GALARD | 4 | 75 | 720 | 125000€ | 1667€ |
2021-04-28 | 11 | RUE D ARMAGNAC | 3 | 100 | 0 | 112500€ | 1125€ |
2023-03-24 | 1 | IMP POLLARD | 4 | 95 | 480 | 203070€ | 2138€ |
2021-02-26 | 33 | RUE DU HAGET | 6 | 135 | 385 | 195000€ | 1444€ |
2019-06-14 | 3 | RUE D ARMAGNAC | 3 | 111 | 259 | 163900€ | 1477€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES MOUSQUETAIRES | 4 | 96 | 546 | 214000€ | 2229€ |
2020-09-23 | 81 | AV DE L YSER | 7 | 200 | 437 | 266000€ | 1330€ |
2021-11-29 | 21 | IMP ARMAGNAC | 5 | 150 | 736 | 168000€ | 1120€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DES MOUSQUETAIRES | 4 | 80 | 331 | 188000€ | 2350€ |
2022-03-18 | 23 | IMP ARMAGNAC | 5 | 109 | 449 | 225000€ | 2064€ |
2020-12-04 | 22 | IMP ARMAGNAC | 4 | 64 | 532 | 92000€ | 1438€ |
2020-07-20 | 25 | IMP ARMAGNAC | 3 | 87 | 620 | 150000€ | 1724€ |
2022-03-08 | 11 | RUE DES MOUSQUETAIRES | 4 | 84 | 657 | 146000€ | 1738€ |
2019-10-02 | 126 | RTE D AGEN | 4 | 70 | 370 | 147000€ | 2100€ |
2019-09-27 | 14 | RUE D ARMAGNAC | 5 | 90 | 222 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DES MOUSQUETAIRES | 4 | 85 | 725 | 62500€ | 735€ |
2020-03-03 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 75 | 182 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 15 | RUE FEART | 5 | 91 | 522 | 158220€ | 1739€ |
2021-12-03 | 22 | ALL GEORGES VEDEL | 4 | 85 | 4546 | 225000€ | 2647€ |
2019-08-08 | 46 | CHE DU SEILHAN | 5 | 204 | 1000 | 640000€ | 3137€ |
2021-01-11 | 39 | CHE DU SEILHAN | 3 | 94 | 516 | 156335€ | 1663€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE COLMAR | 3 | 130 | 1791 | 313000€ | 2408€ |
2021-04-14 | 6 | RUE HENRI DELAUNAY | 5 | 113 | 717 | 198440€ | 1756€ |
2021-06-11 | 4 | IMP LOGUET | 3 | 70 | 330 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-30 | 4 | IMP LOGUET | 3 | 70 | 330 | 170100€ | 2430€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DU HAGET | 4 | 90 | 565 | 166000€ | 1844€ |
2020-08-27 | 11 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 63 | 376 | 138400€ | 2197€ |
2020-10-16 | 8 | RUE HENRI DELAUNAY | 2 | 85 | 500 | 204000€ | 2400€ |
2023-05-11 | 2 | IMP DES MANGOUNETS | 3 | 41 | 45 | 66000€ | 1610€ |
2020-05-19 | 117 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 8 | 214 | 365 | 195000€ | 911€ |
2020-05-19 | 77 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 81 | 86 | 121500€ | 1500€ |
2022-08-02 | 32 | ALL GEORGES VEDEL | 3 | 53 | 802 | 110000€ | 2075€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DU 8 MAI | 4 | 88 | 328 | 110000€ | 1250€ |
2022-04-01 | 3 | IMP DES MANGOUNETS | 6 | 112 | 378 | 182000€ | 1625€ |
2023-02-27 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 8 | 150 | 647 | 180000€ | 1200€ |
2021-07-13 | 45 | CHE DU SEILHAN | 5 | 240 | 875 | 472000€ | 1967€ |
2020-09-11 | 7 | RUE TARRIBLE | 4 | 70 | 581 | 168000€ | 2400€ |
2022-01-26 | 45 | CHE DU SEILHAN | 4 | 80 | 328 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-04 | 92 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 3 | 90 | 209 | 211000€ | 2344€ |
2020-01-13 | 102 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 6 | 93 | 435 | 122000€ | 1312€ |
2020-02-05 | 74 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 6 | 105 | 74 | 120000€ | 1143€ |
2022-10-25 | 88 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 85 | 391 | 236650€ | 2784€ |
2020-08-28 | 4 | CHE DE LA BOURDETTE | 3 | 60 | 169 | 35000€ | 583€ |
2020-10-09 | 11 | RUE TARRIBLE | 4 | 68 | 573 | 150000€ | 2206€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU 8 MAI | 3 | 100 | 1069 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE COLMAR | 4 | 136 | 97 | 199950€ | 1470€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DE COLMAR | 4 | 145 | 300 | 146000€ | 1007€ |
2019-05-07 | 15 | CHE DU BARRAIL | 4 | 88 | 580 | 80000€ | 909€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DU 8 MAI | 3 | 88 | 480 | 72000€ | 818€ |
2023-02-10 | 58 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 80 | 350 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-31 | 122 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 3 | 70 | 764 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-14 | 56 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 80 | 480 | 110500€ | 1381€ |
2021-04-15 | 18 | CHE DU BARRAIL | 6 | 166 | 263 | 304700€ | 1836€ |
2019-05-28 | 5 | CHE DE LA BOURDETTE | 3 | 60 | 710 | 124000€ | 2067€ |
2021-01-08 | 152 | RTE D AGEN | 6 | 120 | 608 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 14 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 98 | 660 | 33500€ | 342€ |
2019-08-07 | 9 | RUE CAMBON | 5 | 86 | 141 | 90000€ | 1047€ |
2021-12-09 | 27 | AV DE LA MARNE | 6 | 162 | 194 | 230000€ | 1420€ |
2022-08-11 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 74 | 788 | 175000€ | 2365€ |
2023-01-30 | 23 | RUE TARRIBLE | 5 | 95 | 610 | 200000€ | 2105€ |
2020-01-17 | 12 | CHE DE LA BOURDETTE | 3 | 116 | 525 | 251000€ | 2164€ |
2020-10-23 | 20 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 112 | 705 | 193000€ | 1723€ |
2022-10-19 | 28 | RUE HENRI DELAUNAY | 5 | 97 | 1044 | 420038€ | 4330€ |
2020-01-17 | 10 | RUE CAMBON | 6 | 176 | 290 | 270190€ | 1535€ |
2019-06-13 | 12 | CHE CHEMIN DU HOL | 5 | 108 | 1169 | 361000€ | 3343€ |
2022-04-12 | 14 | CHE DE LA BOURDETTE | 5 | 106 | 52 | 180000€ | 1698€ |
2020-09-24 | 14 | RUE CALMETTE ET GUERIN | 4 | 98 | 321 | 305000€ | 3112€ |
2021-03-16 | 4 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 112 | 72 | 169500€ | 1513€ |
2021-08-12 | 1 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 90 | 890 | 260200€ | 2891€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DEGERS | 2 | 56 | 313 | 243250€ | 4344€ |
2020-10-16 | 9 | RUE LAKANAL | 4 | 86 | 419 | 213000€ | 2477€ |
2021-03-09 | 33 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 116 | 726 | 155000€ | 1336€ |
2022-08-20 | 14 | CHE CHEMIN DU HOL | 4 | 128 | 1600 | 300000€ | 2344€ |
2019-12-31 | 146 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 84 | 731 | 132000€ | 1571€ |
2020-08-07 | 14 | RUE LANNELONGUE | 4 | 71 | 558 | 133900€ | 1886€ |
2021-04-21 | 18 | CHE DE LA BOURDETTE | 3 | 65 | 85 | 88000€ | 1354€ |
2022-08-24 | 25 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 128 | 788 | 242500€ | 1895€ |
2022-02-18 | 2 | IMP DE LA POUDRIERE | 3 | 58 | 359 | 140000€ | 2414€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 5 | 136 | 192 | 210000€ | 1544€ |
2022-08-04 | 16 | RUE LANNELONGUE | 4 | 95 | 574 | 179900€ | 1894€ |
2023-04-14 | 35 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 72 | 693 | 136000€ | 1889€ |
2023-01-09 | 9 | RUE PDT LACAVE LAPLAGNE | 4 | 73 | 439 | 140000€ | 1918€ |
2020-03-11 | 32 | AV DE LA MARNE | 3 | 74 | 56 | 127550€ | 1724€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DOC ROUX | 4 | 100 | 703 | 135000€ | 1350€ |
2023-05-23 | 10 | IMP DE LA POUDRIERE | 4 | 73 | 839 | 138900€ | 1903€ |
2023-04-26 | 13 | RUE BON PASTEUR | 3 | 40 | 155 | 60000€ | 1500€ |
2021-03-01 | 35 | RUE HENRI DELAUNAY | 4 | 159 | 1000 | 365000€ | 2296€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DOC ROUX | 3 | 67 | 421 | 105000€ | 1567€ |
2019-09-20 | 9002 | A CLARAC | 9 | 186 | 0 | 180000€ | 968€ |
2020-02-11 | 12 | IMP DE LA POUDRIERE | 6 | 120 | 557 | 211000€ | 1758€ |
2020-03-10 | 1 | RUE AUGUSTE SEMPE | 3 | 144 | 802 | 320000€ | 2222€ |
2021-04-28 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 113 | 793 | 190000€ | 1681€ |
2021-06-17 | 5 | RUE PDT LACAVE LAPLAGNE | 4 | 72 | 511 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-17 | 9004 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 142 | 1156 | 130000€ | 915€ |
2019-07-18 | 37 | RUE HENRI DELAUNAY | 4 | 122 | 1500 | 266900€ | 2188€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DUGOMMIER | 4 | 83 | 485 | 201750€ | 2431€ |
2023-02-02 | 28 | CHE DE LA BOURDETTE | 5 | 96 | 1072 | 179800€ | 1873€ |
2022-12-29 | 37 | BD ROQUELAURE | 5 | 107 | 62 | 204250€ | 1909€ |
2020-12-07 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 143 | 642 | 258280€ | 1806€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 107 | 0 | 131000€ | 1224€ |
2022-11-09 | 9 | RUE SAINT-EXUPERY | 5 | 82 | 459 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-10 | 29 | CHE DE LA BOURDETTE | 7 | 174 | 1044 | 160000€ | 920€ |
2020-12-03 | 1 | RUE PDT LACAVE LAPLAGNE | 4 | 143 | 462 | 52000€ | 364€ |
2021-08-13 | 3 | RUE MARCEL CANTET | 4 | 105 | 1116 | 278000€ | 2648€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DESAIX | 5 | 89 | 247 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GUY LAFITTE | 4 | 112 | 651 | 245000€ | 2188€ |
2021-07-07 | 11 | RUE CUVIER | 3 | 80 | 550 | 218400€ | 2730€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DES COLLINES | 6 | 130 | 593 | 191400€ | 1472€ |
2021-01-15 | 2 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 107 | 141 | 105000€ | 981€ |
2022-02-15 | 15 | RUE LAFAYETTE | 4 | 86 | 0 | 169750€ | 1974€ |
2023-04-12 | 28 | RUE DE LA SOMME | 5 | 110 | 214 | 275000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 553 | 164000€ | 1783€ |
2021-08-24 | 9 | RUE MARCEL CANTET | 3 | 91 | 1000 | 229150€ | 2518€ |
2022-12-08 | 25 | RUE BELLEFOREST | 3 | 70 | 349 | 127442€ | 1821€ |
2019-09-23 | 60 | RUE DE LA SOMME | 6 | 120 | 123 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DE LA SOMME | 7 | 140 | 192 | 100000€ | 714€ |
2022-05-13 | 31 | BD ROQUELAURE | 3 | 73 | 375 | 130000€ | 1781€ |
2022-04-11 | 32 | RUE FLORA TRISTAN | 1 | 20 | 34 | 36700€ | 1835€ |
2022-06-08 | 10 | IMP D ANGERVILLE | 4 | 86 | 739 | 224000€ | 2605€ |